２０２１年１２月の収入・資産状況

少々遅くなっていますが、毎月の収入・資産状況です。

今回は新設法人の確定申告も重なっているため、いろいろバタバタしていて遅くなりました。

FIRE を実現するために、ひとまずの目標として副収入による月当たり年間平均キャッシュフロー６０万超えを目指すべく、管理人個人の資産の変動と、主に副収入のキャッシュフロー額についてみていきます。

前回の収入・資産状況

２０２１年１１月の収入・資産状況

収支・資産額概要

いつもの通りマネーフォワードの画面から。

２０２１年１２月は、収支はプラス 706,383 円、資産額は 815,891 円（約 5.95％）の増加となりました。

キャッシュフローはこんな感じです。

キャッシュフローの合計とマネーフォワード画面の収入の額が合わないのは、キャッシュフロー図の不動産の項目は、ローン返済分など各種費を引いた後の額のためです。
不動産の額（727,156 円）はローン返済、管理手数料や固定資産税などを引いた額です。最終的に、ここから所得税などの税金が引かれます。いわゆる BTCF(Before Tax Cash Flow)です。

それぞれ見ていきます。

本業のサラリーマンとしての給与です。

今月のキャッシュフロー、つまり手取りは 946,819 円でした。

１２月ということで、今月はボーナスが含まれています。

去年もそうだったのですが、１２月は若干複雑なので表にしてみます。

こうして見比べてみると、給与とボーナスは少しですが上がっています。

FIRE を目指しているとはいえ、やはりサラリーマンの安定性というのは捨てがたいものがありますね・・・。

控除額がやけに増えていますが、これは年末調整に失敗し、住宅ローン控除が正しく反映されなかったためです（今回はローン残高証明書を郵送で送ったのですが、人事の方でうまく処理してくれず・・・）。

正しく計算できていれば、あと２０万近くは返ってくるハズ。

まぁどのみち確定申告するから問題ないと言えば問題ないのですが、同じ額であれば早く手に入れられるに越したことは無いので、２０２２年は郵送じゃなくて出社して対応しようかと思います。

家族口座へ入れている金額が少ないのも、住宅ローン控除が正しく反映されなかったためです。

確定申告が終われば、別途家族口座に振り込む予定です。

金額としてはおそらく３０万くらいにはなると思うので、最終的な手取り額としては去年とさほど変わらないですね。

１２月はさすがに多いです。
（冒頭のキャッシュフロー図の配当は税引き前、以下の表は税引き後です）

トータルは 37,510円でした。毎月これくらいあるとイイんですけどね。

新顔はタケダでしょうか。

結構下げていたのですが、最近また株価は回復傾向のようです。

続いてソーシャルレンディング。
（冒頭のキャッシュフロー図の配当は税引き前、以下の表は税引き後です）

１１月から変わらず、ほぼ横ばいです。

不動産投資の融資においてソーシャルレンディングは金融資産として見られないことがあるということがわかってからはあまりソーシャルレンディングには資産を積み増さないようにはしているのですが、そもそも最近は案件が少なく、募集があってもすぐに埋まってしまうため新規申し込みもままならない状態ですね。

税引前キャッシュフローとしては 727,156 円となりました。

１１月に引き続き７０万円超え、現在６ヶ月連続満室中です。

ちなみに先月火災保険の申し込みを２件していたとお伝えしましたが、無事２件とも申請下りました。額もほぼ満額出たのでよかったです。