２０２１年１０月の収入・資産状況

毎月の収入・資産状況です。

FIRE を実現するために、ひとまずの目標として副収入によるキャッシュフロー６０万超えを目指すべく、管理人個人の資産の変動と、主に副収入のキャッシュフロー額についてみていきます。

前回の収入・資産状況

２０２１年９月の収入・資産状況【レバナスはじめました】

２０２１年９月の収入・資産状況です。 ９月は収支状況については特に大きな動きはありませんでした。順調に現金を積み増していっている状況です。 また、最近レバナスのつみたて（いわゆるツミレバ）を開始したので、それについても少し触れたいと思います。

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2021.10.31

収支・資産額概要

いつもの通りマネーフォワードの画面から。

２０２１年１０月は、収支はプラス 239,690 円、資産額は 370,444 円（約 2.86％）の増加となりました。

キャッシュフローはこんな感じです。

給与

本業のサラリーマンとしての給与です。

今月のキャッシュフロー、つまり手取りは 289,783 円でした。

先月より少し増えましたが、テレワーク手当が約半年分出た形です。基本的には通常営業ですね。

配当・分配金

株式・リート

１０月は久々に少し配当がありました。
（冒頭のキャッシュフロー図の配当は税引き前、以下の表は税引き後です）

今回はリート系の配当がメインでした。

以前も触れましたが U.S.M.H.（ユニバーサルスーパーマーケットホールディングス）の株主優待はオススメです（近所にマルエツやカスミがある方限定）。

U.S.M.H の株主優待

ユニバーサル・スーパーマーケット・ホールディングスの株主優待（３，０００円分の優待券）についてです。

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2020.06.22

・・・オススメではありますが、やはり Scan&Go のベンリさには勝てないですね（Scan&Go のレジの場合株主優待券は使えない）。

私が日常的に使う店舗ではまだ Scan&Go の利用者は少ないらしく、レジ待ちで並んだことは一度もありません。

その一方で、通常のレジには長蛇の列・・・

店舗側もそれをわかっているようで、Scan&Go 支払いで９月くらいからＴポイント１０倍キャンペーンをやっているにもかかわらず、です。

あのレジ待ちの列を見ると、「あの人たちは何がしたいんだろう？修行僧か何かなの？」とか考えてしまいます（性格悪い）。

ソーシャルレンディング

続いてソーシャルレンディング。
（冒頭のキャッシュフロー図の配当は税引き前、以下の表は税引き後です）

微増しました。

基本的には現状の規模を維持する程度で、特にトピックはありません。

不動産

税引前キャッシュフローとしては 375,331 円となりました。

１０月は少し下がりました。

収入も若干下がったこともありますが、１０月は保険料の年払いがあり、それ単体で支払いが３０万円弱あったため経費が多くなっています。

物件購入時に５年なり１０年なりの前払いができた方が価格的には安くなるのですが、手持ちのキャッシュの問題で分割払いにしています。

火災保険料は値上がりが続いており、来年も上がる予定となっています。

2022年10月火災保険大幅値上げ！割安な10年契約は9月まで | 保険相談サロンFLP/ほけんの扉【公式】

台風や豪雨等の自然災害による保険金支払いの急増を背景として、2022年10月に火災保険料の値上げ（プランによって40％超値下げ〜50％超の値上げ）が実施されます。さらに、割安な10年契約の火災保険が廃止、最長契約期間が5年になり、これも実質的な値上げとなります。

www.f-l-p.co.jp

１０年契約の火災保険もなくなるそうなので、今の内に検討しなおしておいた方が良いかもしれません（昔は３５年もあったのに・・・）。

家族口座（参考）

家族口座の方は先月とほぼ同額の 13,309円となりました。

米国 ETF は引き続き少額での積み立ては継続していこうと思いますが、最近円安が続いているので若干モチベーションが落ちています（まぁ続けはしますが）

今後について

最近更新頻度が落ちています。

若干体調を崩していたということもあったのですが、実はありがたいことに子供が生まれまして、いろいろバタバタしていたのが原因です。

今後は子育てグッズ（時間を買える、生産性を上げる観点のもの）の紹介などもしていきたいと考えています。

不動産ネタとしては、最近火災保険を申請しないといけない案件が同時に２つくらい出てきたのと、年内にアパート外壁塗装をやる計画を進めているので、そのあたりもまた今後記事にしていく予定です。