不動産【赤字】２０２１年７月の収入・資産状況【リフォーム実施時のＣＦ】
２０２１年７月の収入・資産状況です。 ６月のボーナス状況から一転、７月はリフォーム費用が嵩んで大幅にマイナスのキャッシュフローとなりました。 実際にアパート１室をリフォーム（間取り変更・和室の洋室化）した際のキャッシュフローがどんな感じになるのか公開します。
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不動産初心者が和室２部屋２ＤＫ物件をリフォームしてみた結果
毎月の収入・資産状況のところで触れていた、今年取得した築古アパートのリフォーム・リノベーションがようやく完了しました。 自分も今までは原状回復レベルしかやったことがなく、いわゆるリフォーム・リノベーション（とりあえず以下は「リフォー...
不動産２０２１年６月の収入・資産状況
２０２１年６月の収入・資産状況です。 ６月と言えばやはりボーナスということで、キャッシュフロー的にはかなりのプラスとなりました。 一方で、不動産に関しては予定外（というか日常茶飯事？）の出費が発生して・・・
不動産FIRE 後の住宅は賃貸か持ち家か
Youtube でＦＩＲＥ後の住宅は持ち家か賃貸か、といった動画を見ました。 個人的には、ＦＩＲＥに関係なく、住宅は持ち家が最強と断言できます（ただし条件あり）。 ここ１～２年程度でＦＩＲＥしたいと考えていて古屋付きの土地とかを探している自分にとってかなりホットなトピックなので、今回は永遠の課題とも言われる賃貸ＶＳ持ち家について考えてみます。
不動産２０２１年５月の収入・資産状況
２０２１年５月の収入・資産状況です。 ５月は、ボーナス前・多くの企業の配当が６月に控えていることもあり、あまり大きな動きはありませんでした。 不動産も安定しており、引き続きキャッシュを蓄えるフェーズです。 ただこの後大幅なリフォーム費用が控えている・・・
不動産消防設備点検をなんとか安くする方法【不動産投資】
今年購入した物件（アパート）ですが、消防設備点検が若干おざなりになっていたようで、これを機にキチンと実施しよう、ということでいろいろ調べてみたのでまとめてみます。 管理会社からの見積もりと、自分で何とか安くしてみて実際いくらになった...
不動産２０２１年４月の収入・資産状況
２０２１年４月の収入・資産状況です。 ４月は、３月の新規物件取得によるキャッシュアウトも落ち着き、お家賃もいただける状態になったので、キャッシュフローとしては安定してきました。 ただこの後大幅なリフォーム費用が控えている・・・
不動産２０２１年３月の収入・資産状況
２０２１年３月は、収支はマイナス 3,093,709 円、資産額は 2,764,605 円（約 22.48%）の減少でした。 超真っ赤でヤバいです。
gadgetエアコン選び・購入のコツ（？）
自宅は今までリビングのエアコン１台だけだったのですが、近年暑さが厳しくなってきていることもあり、今寝室として使用している部屋に１台エアコンを新設することにしました。 数年ぶりのエアコン購入ということ、また、不動産投資においてもエアコ...
不動産２０２１年２月の収入・資産状況
毎月の収入・資産状況です。 FIRE を実現するために、ひとまずの目標として副収入によるキャッシュフロー６０万超えを目指すべく、管理人個人の資産の変動と、主に副収入のキャッシュフロー額についてみていきます。 前回の収入・資産状...