２０２０年７月の収入・資産状況【初のマイナス】

毎月の収入・資産状況です。管理人個人の資産の変動と、主に副収入のキャッシュフロー額についてみていきます。
前回の収入・資産状況

資産額

今月の収支は初のマイナスです。

実は現在持っている物件の売却を進めており、少し繰り上げ返済したため、収支としてはマイナスになっています（NOI 的にはプラス）。

この件についてはまた別途まとめたいと思います。

本業のサラリーマンとしての給与です。

今月は￥256,563 （各種控除後、且つ家計へ入れている￥170,000 も除く）でした。

６月はボーナスがあったため比較は難しいですが、５月よりは￥3,000 程度増えましたことになります。

６月に集中していたためか、今月は株式・リートからの配当はありませんでした。

前月から ￥4,000 ほど増加しました。

前回積み増した分、SBI ソーシャルレンディングが少しだけ増えています。

あと、CREAL はプレゼントで ￥1,000 いただけたため、先月の倍くらいになっています。

今月もキャッシュフローとしてはマイナスになりました（ただし前月比＋￥161,470）となりました・・・。これで３ケ月連続です。

ただ、今回は￥420,000 分の繰上返済を実施しています。冒頭でも少し触れましたが、現在手持ちの物件の売却を進めており、残債を減らすためです。

また、固定資産税￥88,000の支払いもありました。

というわけでやむなしといったところです（繰上返済がなければ￥100,692 のプラス）。

家族口座からの収入は先月より￥12,145 減少しました。

こちらも６月と比較すると寂しいです。

VTI は先日いただいた特別定額給付金２０万円で購入したものです。配当金はこうして目に見えて実感できるところがうれしいです。

今後、物件の売却に伴う仲介手数料の支払いのため、一時的にキャッシュフローがマイナスになる（というかここんとこずっとそうでしょという感じですが・・・）ことが想定されます。

ただその分残債が減るため、新たな融資を引いて別の物件の購入につなげていきたいと考えています。